Metro quadrado no DF sobe de preço e impacta no aluguel de cinco regiões administrativas
O preço do aluguel residencial continua aumentando e bateu um novo recorde em Brasília . Em fevereiro, o valor médio do metro quadrado chegou a R$ 45,45 — o maior registrado em toda a série histórica do indicador, iniciada em 2019. O recorde anterior foi em janeiro deste ano: R$ 44,59 — um aumento de 1,94%.
Considerando o último ano, a alta foi de 13% — maior aumento registrado nos últimos três anos. Os dados são do Índice de Aluguel QuintoAndar Wimoveis, que reúne informações do QuintoAndar — plataforma de moradia — e da Wimoveis — portal de classificados de Brasília.
O Setor de Clubes Esportivos Sul continua no primeiro lugar da lista de regiões mais caras, com o metro quadrado custando R$ 88,2. A região, no entanto, sofreu uma desvalorização de 0,7% nos últimos três meses.
As 5 regiões mais caras do Distrito Federal, por metro quadrado são: Setor de Clubes Esportivos Sul (R$ 88,2 m²); Asa Sul (R$ 50,3 m²); Asa Norte (R$ 48 m²); Sudoeste (R$ 47,9 m²); e Lago Norte: R$ 45,8 m².
Entre os tipos de imóveis monitorados pela pesquisa, os de um e três quartos tiveram alta de 16,6% e 14%, respectivamente, nos últimos 12 meses. Já os apartamentos com dois quartos registraram um aumento menor no mesmo período (13,5%).
Variação nos tipos de imóveis
O aluguel de apartamentos com um quarto (45m²) está custando entre R$ 1.330 a R$ 1.420; com uma vaga de garagem, variam de R$ 1.610 a R$ 1.730; e com mobília, entre R$ 1.570 e R$ 1.680.
Já o aluguel dos apartamento com dois quartos (80m²) está custando, em média, de R$ 1.930 a R$ 2.060; com uma vaga de garagem, o valor sobe para R$ 2.340 a R$ 2.510; e com mobília, varia entre R$ 2.290 e R$ 2.450.
E os apartamento com três quartos (120m² ), o valor do aluguel com uma vaga de garagem está variando entre R$ 3.410 e R$ 3.650; com duas vagas de garagem, o custo aumenta para R$ 3.590 a R$ 3.850; e com mobília e uma vaga na garagem, o valor fica entre R$ 4.050 e R$ 4.340.
Foto: Pedro Ventura/Agência Brasília
Com informações do G1 DF
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